Trois plateaux de 273 à 476 m², à 150 mètres du métro, livrés bruts ou entièrement aménagés selon votre projet. Le dernier emplacement disponible de l'Îlot Matisse.
Six questions, deux minutes. Vous recevez les plans, la faisabilité de votre aménagement et le prix du plateau adapté.
Étape 1 sur 6
Vous recevez les plans des plateaux, les surfaces détaillées et le prix du plateau correspondant à votre activité. Un interlocuteur Monceau vous recontacte sous 48 h ouvrées pour étudier la faisabilité de votre aménagement.
Votre projet, tel que nous l'avons compris
L'Atelier Matisse est réservé aux activités tertiaires, médicales et aux établissements recevant du public. Le commerce et l'habitation n'y sont pas autorisés — c'est une contrainte du programme, pas une préférence commerciale.
Si vous cherchez un logement neuf, le Groupe Monceau commercialise d'autres programmes en Seine-Maritime.
Le marché de la rive gauche
L'offre tertiaire neuve est rare au sud de la Seine. Les professionnels qui s'installent ou s'agrandissent se rabattent le plus souvent sur de l'ancien mal adapté : cloisonnements imposés, accessibilité approximative, charges énergétiques lourdes, et aucune possibilité de faire évoluer les volumes une fois installé.
L'offre
| Plateau | Surface | Particularité | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|
| Lot 3 | 273 m² | Terrasse privative de 200 m² | Sur demande | Disponible |
| Lot 1 | 368 m² | Plateau lumineux | Sur demande | Disponible |
| Lot 2 | 476 m² | Le plus grand volume | Sur demande | Disponible |
Sur mesure
C'est ce qui distingue un programme neuf d'une reprise de bureaux existants : tant que la construction n'est pas figée, vos contraintes deviennent le plan.
Vous récupérez le volume nu et vous le faites aménager par vos propres intervenants, à votre rythme et selon les normes de votre métier.
Nous réalisons l'aménagement avec vous : cloisonnements, réseaux, sols, sanitaires. Vous entrez et vous exercez.
Un permis modificatif reste possible selon les usages envisagés. Les projets de commerce et d'habitation ne sont pas éligibles sur ce programme.
Une pause au calme entre deux consultations, un déjeuner d'équipe, une réunion dehors quand il fait beau. Sur le marché tertiaire de l'agglomération, c'est le genre d'espace qui ne se trouve nulle part ailleurs.
Et le genre d'argument qui aide à recruter.
Le Grand Quevilly · Îlot Matisse
Pour une activité qui reçoit du public, l'accessibilité n'est pas un confort. C'est une part de votre chiffre d'affaires.
Le bâtiment
Des charges maîtrisées sur toute la durée de votre détention ou de votre bail.
Des volumes clairs et fonctionnels, pensés pour des journées de travail entières.
Conforme aux normes en vigueur, intégrée dès la conception et non rattrapée après coup.
Sur site, pour vos équipes comme pour les personnes que vous recevez.
Pour une profession libérale qui recrute — secrétariat, assistants, collaborateurs — la qualité du lieu de travail est devenue un argument. Un plateau neuf, clair, bien desservi et doté d'une terrasse ne se compare pas à un troisième étage sans ascenseur en centre-ville.
Le promoteur
Le Groupe Monceau est un promoteur normand installé à Bois-Guillaume. Sur un programme sur mesure, vous échangerez directement avec l'équipe qui construit — pas avec un service commercial délocalisé qui transmettra vos contraintes à quelqu'un d'autre.
Garantie constructeur · Garantie de livraison sous 12 mois à compter du démarrage des travaux
« Une bonne expérience aux côtés de l'équipe Monceau qui a pu répondre à toutes mes interrogations, m'accompagner et me guider dans mon projet. Je vous remercie ! »
Joseph SérapinAvis Google« Une équipe vraiment pro avec un suivi dossier impeccable. Je recommande. »
Alice BierraAvis Google« Excellent accueil dans leurs bureaux, ils prennent le temps de tout expliquer. Ils sont très à l'écoute. Je reviendrai vers eux sans hésiter pour mon prochain projet. »
Nicolas PaulAvis Google« J'ai vécu une expérience immobilière sans stress grâce à Monceau ! »
Clara B.Cliente MonceauVos questions
La livraison est prévue au premier semestre 2028. C'est le délai normal d'un programme neuf sur mesure, et c'est aussi ce qui vous permet d'intervenir sur les plans. Si votre échéance est plus courte, dites-le nous : nous vous orienterons vers une autre solution plutôt que de vous faire perdre du temps.
Oui. Le programme est conçu pour accueillir des activités médicales et paramédicales, y compris en maison de santé pluriprofessionnelle. Les contraintes d'accessibilité et les normes ERP sont intégrées en amont, à la conception.
C'est une configuration que nous savons traiter : plusieurs praticiens qui se regroupent peuvent partager un même plateau avec des espaces communs — accueil, salle d'attente, sanitaires. Indiquez-le dans le formulaire, l'étude en tiendra compte.
Le niveau de finition se définit avec vous : cloisonnements, réseaux, sols, sanitaires, jusqu'aux équipements spécifiques à votre métier. C'est précisément ce que détermine l'étude que vous recevez.
Les prix sont communiqués projet par projet, parce qu'ils dépendent du plateau retenu et du niveau d'aménagement. Vous recevez le prix du plateau correspondant à votre activité à l'issue du formulaire.
Non. Le programme est réservé aux activités tertiaires, médicales et aux établissements recevant du public. Le commerce et l'habitation n'y sont pas autorisés.